REAL ESTATE
Neubauten in Düsseldorf Niederkassel

Grundstücksgröße in m² (gerundet)Grundstücksgröße Wohnfläche in Quadratmeter (gerundet) Wohnfläche Anzahl der SchlafzimmerGesamtanzahl der Zimmer Anzahl der Badezimmer Badezimmer Garagenstellplätze / Außenstellplätze Garagenstellplätze / Außenstellplätze
- ab 150 m² 3 - 6 2 - 3 1 / 0

4 EXKLUSIVE NEUBAU-STADTHÄUSER
bereits erfolgreich vermarktet!

Düsseldorf - Niederkassel - Im alten Ortskern entstehen vier anspruchsvolle Stadthäuser mit einer Wohnfläche zwischen ca. 150 m² und ca. 250 m². Die Häuser zeichnen sich u.a. durch ihren hohen architektonischen Anspruch, sehr hochwertigen Materialien, modernste Haustechnik und niedrigen Energiebedarf aus. Der linksrheinisch gelegene Düsseldorfer Stadtteil Niederkassel bietet eine hohe Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur.

Neubau Immobilien in Düsseldorf Niederkassel - Projekt Alt-Niederkassel


Neubau von 4 Einfamilienhäuser

Lage von den Immobilien in Düsseldorf - Niederkassel

Lage und Umgebung

Alt-Niederkassel stellt innerhalb des Stadtteils Niederkassel eine zusätzliche Besonderheit dar. Das ursprünglich dörfliche Umfeld hat bis heute viel von seinem historischem Charme bewahrt. Der linksrheinisch gelegene Stadtteil ist wegen seiner gehobenen Lebensqualität auch bei jenen Familien beliebt, die ruhig aber zentrumsnah das Leben genießen wollen. Der Rhein, ausgedehnte Rheinwiesen, exzellente Gastonomie und beschauliche Biergärten sind zu Fuß erreichbar - ebenso der einzige buddhistische Tempel Europas, das "Eko-Haus" mit seinem japanischen Garten. Regionale und überregionale Ziele können durch die Nähe zu den Autobahnen (A44, A46, A52, A57) sehr schnell erreicht werden. Die Innenstadt und der Flughafen sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut.

Düsseldorf Niederkassel Umgebung




Ausstattung und Besonderheiten

sehr ansprechende architektonische Gestaltung

hochwertige Materialien

großzügige Wohn- / Essbereiche

überwiegend raumhohe Fenster im Gartengeschoss

hochwertige Parkettböden

exklusive Designer-Bäder

Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion

Be- und Entlüftungssystem mit integriertem Pollenfilter

niedriger Energiebedarf

dreifachverglaste Holzfenster

großzügige Terrassenflächen

Blickschutz durch ideale Anordnung der Bepflanzung

und vieles mehr

Projektübersicht - Neubau Einfamilienhäuser Alt-Niederkassel, Düsseldorf

PROJEKTÜBERSICHT

Anordnung der vier einfamilienhäuser





Stadthaus 3 Düsseldorf Niederkassel

WOHN- / ESSBEREICH

MIT OFFENER KÜCHE (KOCHINSEL)



STADTHAUS 3

Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Zimmer:

Status / Kaufpreis:
Käufercourtage:
ca. 239 m²
ca. 79 m²
ca. 167 m²
6

VERKAUFT
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Stadthaus 3 Düsseldorf Niederkassel

TERRASSE

NACH WESTEN HIN AUSGERICHTET

Stadthaus 3 Düsseldorf Niederkassel

KAMINZIMMER

OFFEN MIT DEM WOHNRAUM VERBUNDEN





STADTHAUS 2

Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Zimmer:

Status / Kaufpreis:
Käufercourtage:
ca. 232 m²
ca. 100 m²
ca. 253 m²
6

VERKAUFT
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)




Stadthaus 2 Düsseldorf Niederkassel

WOHNBEREICH

Stadthaus 2

Stadthaus 2 Düsseldorf Niederkassel

WOHN- / ESSBEREICH

Stadthaus 2

Stadthaus 2 Düsseldorf Niederkassel

WOHNBEREICH

Stadthaus 2




Impressionen

Abbildungen vom dem bereits fertiggestellten Stadthaus 1.

Impressionen


Neubau Immobilie 1 Düsseldorf Niederkassel

WOHNBEREICH

Stadthaus 1



STADTHAUS 1 Mit Garage

Wohnfläche:
Nutzfläche:
Grundstücksfläche:
Zimmer:

Status / Kaufpreis:
Käufercourtage:
ca. 149 m²
ca. 35,5 m²
ca. 173 m²
4

VERKAUFT
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Neubau Immobilie 1 Düsseldorf Niederkassel

WOHN- / ESSBEREICH

Stadthaus 1

Neubau Immobilie 1 Düsseldorf Niederkassel

OFFENE WOHNKÜCHE

Stadthaus 1



UNSER FAZIT

Das Neubau-Ensemble Alt-Niederkassel 55 / Ecke Heinsbergstraße überzeugt durch die Einzigartigigkeit der Lage, die durchdachte Architektur und seine Nachhaltigkeit. Immobilien in Alt-Niederkassel sind Substanzwerte von hoher preislicher Stabilität. Sowohl Bauprojekte als auch Immobilien- und Grundstücksangebote sind in dieser Umgebung äußerst rar.




Grafik vergleichbarer Endenergiebedarf

VERGLEICHBARER ENDENERGIEBEDARF

Die Grafik kann vergrössert werden



Bitte beachten Sie folgende Hinweise

Die Architekturvisualisierungen (Erstellt von beyond REALITY) dienen als unverbindliche Veranschaulichungsbeispiele für den Neubauvertrieb. Diese zeigen den Stand der Vorplanung und beinhalten in Teilen Sonderausstattungen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die in den Visualisierungen dargestellten Einrichtungsgegenstände verstehen sich nur als Einrichtungsvorschlag. Sie gehören lediglich zum Leistungsumfang, wenn sie Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind. Die Bauausführung der Neubauten kann in geringem Maße von der Entwurfsplanung abweichen. Um Ihre Anforderungen an einen individuellen Grundriss zu gewährleisten und Ihre Sonderwünsche professionell abzuwickeln ist ein Architekt als Erwerberbetreuer engagiert. Dieser unterstützt Sie ebenfalls bei der Bemusterung. Dieser Service ist für Sie kostenlos.



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