REAL ESTATE
Luxuswohnung Düsseldorf Zooviertel

Grundstücksgröße in m² (gerundet)Grundstücksgröße Wohnfläche in Quadratmeter (gerundet) Wohnfläche Anzahl der SchlafzimmerSchlafzimmer Anzahl der Badezimmer Badezimmer Garagenstellplätze / Außenstellplätze Garagenstellplätze / Außenstellplätze
- ca. 310 m² 3 4 2 / 0

LUXUSWOHNUNG IN DÜSSELDORF
Exklusives Wohnen im Zooviertel (Düsseltal)

Düsseldorf - Zooviertel - In der wohl besten innerstädtischen Wohnlage Düsseldorfs liegt diese Luxuswohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die stilvolle Wohnung ist zeitgemäß gestaltet und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, exzellente Materialien und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. In einer der wertstabilsten Wohnlagen Düsseldorfs haben Sie nun die Gelegenheit Käufer dieser einmaligen Wohnung zu werden, die ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität garantiert.

Luxuswohnung im Zooviertel von Düsseldorf


offener Designerkamin im Wohnbereich

ENTRÉE

Repräsentativ gestaltet


Lage von Düsseldorf Düsseltal / Zooviertel

Lage und Umgebung | DÜSSELDORF - ZOOVIERTEL

Die exklusive Wohnung befindet sich auf der beliebten Tiergartenstraße im Zooviertel von Düsseldorf. Der zentral gelegene Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal wird von der Düsseldorfer Bevölkerung "Zooviertel" oder kurz "Zoo" genannt. Dies geht auf den Tierpark "Zoologischer Garten" zurück. Das Gelände wurde 1951 als weitläufige Parkanlage neugestaltet. Heute ist die Gegend um den Zoopark die wohl beste innerstädtische Wohnlage im rechtsrheinischen Stadtgebiet.

Der Stadtteil Düsseltal ist ein traditionell wohlhabendes Viertel und wesentlich von weitläufigen Villengrundstücken und herrschaftlichen Alleen geprägt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt inmitten des Stadtteils an einer ruhigen Anliegerstraße, die als eine der Düsseldorfer Prestigeadressen gilt. Die Infrastruktur ist erstklassig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen A 44, A 52, A 57 und A 3, zum Flughafen und zur Innenstadt ist ideal.




Wohnbereich mit zwei Balkonen und offenem Kamin

WOHNBEREICH

MIT BALKONEN AN BEIDEN KOPFENDEN



offener Designerkamin im Wohnbereich

OFFENER KAMIN

FÜR GEMÜTLICHES BEISAMMENSEIN



Arbeitszimmer mit eleganten Flügeltüren

ARBEITSZIMMER

MIT ELEGANTEN FLÜGELTÜREN

Aufteilung und Nutzung

3. Obergeschoss Entrée / Diele / Garderobe
großzügige Wohnküche mit Frühstücksterrasse
Arbeitszimmer (Esszimmer) mit Balkon
Wohnbereich mit offenem Kamin, Balkon und Terrasse
Medienzimmer / Bibliothek
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Gäste-WC
Abstellraum

Dachgeschoss: Galerie
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Dachterrasse




Detailansicht Bodenstrahler im Entrée

DETAILANSICHT BODENSTRAHLER

STIMMUNGSVOLLES LICHTKONZEPT

lichtdurchflutetes, großzügiges Entrée mit edlem Sandsteinboden

GROSSZÜGIGES ENTRÉE

EDLE SANDSTEINPLATTEN IM GESAMTEN 3. OG

Videogegensprechanlage mit minimalistischem Design

VIDEOGEGENSPRECHANLAGE

MINIMALISTISCHES ALU-DESIGN



Zugang zum Balkon vom Wohnbereich aus

DETAILANSICHT WOHNBEREICH

ZUGANG ZUM BALKON



Detailansicht Türprogramm

DETAILANSICHT

BUS-SYSTEM / FILIGRANE ALUMINIUM-TÜRRAHMEN



Multiroom Musikanlage (Bang & Olufsen)

MULTIROOM-SOUNDSYSTEM

MUSIKGENUSS PUR

Exklusive Wohnküche mit Ausstattung auf höchstem Niveau

EXKLUSIVE WOHNKÜCHE

MIT ZUGANG ZUR FRÜHSTÜCKSTERRASSE

Luxusküche mit Einbaugeräten von Gaggenau

DETAILANSICHT KÜCHE

HOCHWERTIGE EINBAUGERÄTE



Detailansicht Dachterrasse

DACHTERRASSE

VOM SCHLAFZIMMER AUS ZUGÄNGLICH



Exklusives Badezimmer mit Designerarmaturen

BADEZIMMER

MIT ZUGANG ZUM ANKLEIDEZIMMER



Detailansicht Badewanne

DETAILANSICHT WANNE

AUCH HIER: MINIMALISMUS AUF MAXIMALEN NIVEAU




Grafik vergleichbarer Endenergiebedarf

VERGLEICHBARER ENDENERGIEBEDARF

Die Grafik kann vergrössert werden




Bitte beachten Sie folgende Hinweise

Weitere Fotos finden Sie in unseren Verkaufsunterlagen. Bei den angegebenen Quadratmeter-Angaben handelt es sich um gerundete Werte. Die Angaben sind von den Eigentümern bereitgestellt und wurden nach besten Gewissen geprüft. Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann gegebenenfalls übernommen werden.

Bei dieser Luxuswohnung im Zooviertel von Düsseldorf handelt es sich um ein provisionspflichtiges Immobilienangebot. Für die Vermittlung dieser Wohnung berechnen wir 3,57 % Käufercourtage (inkl. 19 % MwSt.) von dem notariell beurkunden Kaufpreis.




Diese Immobilie ist bereits verkauft!

Gerne stellen wir Ihnen alternative Immobilienangebote vor. Wir haben stets einige Objekte in der Vermarktung, die wir nicht im Internet veröffentlichen - u.a. eine exklusive Wohnung in dem selben Gebäude. Gerne informieren wir Sie persönlich hierzu. Alternativ können Sie uns auch ein paar Rahmendaten zu Ihrer Immobiliensuche zukommen lassen, wie die gewünschte Wohnfläche, Zimmeranzahl, etwaige Grundstücksgröße, maximales Investitionsvolumen sowie bevorzugte Lagen. So können wir Sie gezielt beim Finden einer geeigneten Immobilie unterstützen. Gerne stehen wir Ihnen auch jederzeit für ein persönliches Gespräch in unserem Büro oder per Telefon zur Verfügung.






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