REAL ESTATE
Wohnung Rheinblick Düsseldorf

Grundstücksgröße in m² (gerundet)Grundstücksgröße Wohnfläche in Quadratmeter (gerundet) Wohnfläche Anzahl der SchlafzimmerGesamtanzahl der Zimmer Anzahl der Badezimmer Badezimmer Garagenstellplätze / Außenstellplätze Garagenstellplätze / Außenstellplätze
- 132 m² 3 1 1 / 0

Wohnung mit Rheinblick in Düsseldorf
Das Leben genießen im Düsseldorfer Süden

Düsseldorf - Benrath Nun haben Sie die seltene Gelegenheit eine großzügig geschnittene Wohnung mit sehr großer Dachterrasse im Düsseldorfer Süden zu erwerben. Die Wohnung bietet einen ausgesprochen schönen Rheinblick und die Aufteilung ist auf zwei Bewohner zugeschnitten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Rheinblick von der Dachterrasse


angrenzendes Kaminzimmer

ANGRENZENDES KAMINZIMMER

MIT dekorativem, offenem Kamin



Kurzbeschreibung

Der Düsseldorfer Süden bietet eine der schönsten Stellen am Rhein in Düsseldorf. In den 70er Jahren wurde hier eine Häuserzeile errichtet, die inmitten eines Rheinbogens gelegen ist. Die Bewohner genießen hier einen unverbaubaren Blick bis nach Urdenbach und nach Zons. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im obersten Geschoss eines Terrassenhauses, die eine sehr weitläufige Terrasse entlang der gesamten Wohnungsbreite bietet, die zudem perfekt zur Sonne hin ausgerichtet ist (Süd-Westen). Hier genießen Sie Ruhe fernab von Straßen- oder Fluglärm und können den Blick kilometerweit schweifen lassen. Ein weiteres Highlight der Dachterrasse ist ein überdachter Aufenthaltsraum mit Außenkamin.

Die Wohnung ist von der Aufteilung auf zwei Bewohner zugeschnitten. Neben dem großen Wohnbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und angrenzendem Kaminzimmer sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Hierbei handelt es sich um ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer sowie ein weiteres ca. 10 m² großes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Sowohl von dem Schlafzimmer als auch vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse.

Die kleine Küche kann im Bedarfsfall mit geringem Aufwand zu einer offenen Küche umgestaltet und mit dem Wohnbereich verbunden werden. Die Gestaltung des gepflegten Badezimmers präsentiert sich stilistisch authentisch dem Baujahr entsprechend. Hier treffen hochwertige 70er Jahre Fliesen auf goldene Armaturen. Am Badezimmer angrenzend ist ein Stauraum mit Einbauschränken vorhanden. Das Gäste-WC wurde unter Beibehaltung des ursprünglichen Stils modernisiert. Hier wurden moderne Sanitärelemente eingebaut, die einen gelungenen Kontrast zu den Fliesen aus den 70er Jahren bilden.

Unser Fazit: Nur selten findet man Wohnungen, die eine vergleichbare Lebensqualität bieten. Die großzügige und gelungene Aufteilung, die fantastische Dachterrasse und die reizvolle Umgebung bieten ideale Voraussetzungen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Rheinlagen gehören traditionell zu den beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf. Hier investieren Sie in eine besonders wertstabile und begehrte Wohnlage.




Panoramabild Dachterrasse


Lage der Immobilie in Düsseldorf Benrath

Lage und Umgebung | DÜSSELDORF - BENRATH

Benrath liegt im Süden von Düsseldorf und ist einer der direkt am Rhein liegenden Stadtteile. Benrath ist das kulturelle und kommerzielle Zentrum des Düsseldorfer Südens. Die aufwändig angelegte Parkanlage des Benrather Schlosses (breites kulturelles Angebot) und die weitläufigen Rheinauen bieten Ihnen einen hohen Erholungswert.

Die hohe Lebensqualität Benraths wird durch ein exzellentes Einzelhandelsangebot (Wochenmarkt / Fußgängerzone / Zurheide etc.) sowie ein großes gastronomisches Angebot abgerundet. Sechs Schulen ( 2 Grundschulen / 4 Gymnasien / Realschule / Gesamtschule) sind in Benrath vorhanden.

Hervorzuheben ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung. Eine zügige Autobahnverbindung in den Raum Köln - Leverkusen sowie in das Ruhrgebiet macht den Standort sehr attraktiv. Benrath liegt an der Bahnstrecke Köln - Duisburg, Die Straßenbahnlinie (2 Gehminuten) 701 und 74 führen in die City. Die Innenstadt sowie der internationale Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.

Die genaue Adresse von dieser Wohnung mit Rheinblick in Düsseldorf Benrath entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.





Wohnbereich / Diele

AUSSCHNITT WOHNBEREICH

DIELE IM HINTERGRUND

Ausblick in die Nachbarschaft

BLICK IN DIE NACHBARSCHAFT

Alteingewachsenes Umfeld

Dachterrasse mit Rheinblick

AUSSCHNITT DACHTERRASSE

MIT MEHREREN AUFENTHALTSBEREICHEN




Ausstattung und Besonderheiten

weitläufige Dachterrasse mit Außenkamin und mehreren Aufenthaltszonen

großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer (offen)

Schlafzimmer mit Rheinblick und Zugang zur Terrasse

kleines Office mit Rheinblick

bodentiefe Panoramafenster zum Rhein hin auf der gesamten Wohnungsbreite

kleine Küche (offene Wohnküche möglich durch Verbindung mit dem Wohnbereich)

Badezimmer mit Wanne

Gäste-WC mit modernen Sanitärelementen und Fliesen aus den 70ern

Kelleraum und Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

nur ca. 200 Meter zum Schloßpark

unverbaubarer Blick auf den Rhein



Badezimmer

AUSSENKAMIN

MIT RHEINBLICK




Panoramabild Dachterrasse



sensationeller Rheinblick

RHEINBLICK

Rheinbogen Entlang Benrath und Urdenbach




PLANUNGSVORSCHLAG KÜCHENGESTALTUNG




Bitte beachten Sie folgende Hinweise

Bei dieser Wohnung mit Rheinblick in Düsseldorf Benrath handelt es sich um ein Referenzobjekt und die Vermarktung ist bereits erfolgreich abgeschlossen. Wenn auch Sie eine Wohnung in Düsseldorf Benrath kaufen oder verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein Gespräch zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir zusätzliche Immobilienangebote in unserem Vermarktungsportfolio haben, die wir nicht im Internet veröffentlichen sondern diskret vermarkten.

Aus Diskretionsgründen haben wir nur wenige Außenansichten von dieser Wohnung mit Rheinblick in Düsseldorf Benrath im Internet veröffentlicht. Weitere Fotos finden Sie in unseren Verkaufsunterlagen. Bei den angegebenen Quadratmeter-Angaben handelt es sich um gerundete Werte. Die Angaben sind von den Eigentümern bereitgestellt und wurden nach besten Gewissen geprüft. Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.




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