REAL ESTATE
Penthouse Wohnung Düsseldorf Innenstadt

Grundstücksgröße in m² (gerundet)Grundstücksgröße Wohnfläche in Quadratmeter (gerundet) Wohnfläche Anzahl der SchlafzimmerGesamtanzahl der Zimmer Anzahl der Badezimmer Badezimmer Garagenstellplätze / Außenstellplätze Garagenstellplätze / Außenstellplätze
- 143 m² 4 2 2 / 0

PENTHOUSE WOHNUNG IN DÜSSELDORF
zentrales Wohnen - aber bitte schön ruhig!

Düsseldorf - Innenstadt - Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Bestandswohnung mitsamt Umbaukonzept. Sie liegt zwischen Kö und Hauptbahnhof in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei sehr große Balkone und eine Aufteilung, die modernen Anforderungen entspricht. Wir haben eine Vorplanung erstellt, um Ihnen das Potential dieser Wohnung zu veranschaulichen.

Status: VERKAUFT

Wohnbereich mit offener Wohnküche Penthouse Wohnung in Düsseldorf


Lage von der Penthouse Wohnung innerhalb von Düsseldorf


Lage und Umgebung | DÜSSELDORF - INNENSTADT

Die Eigentumswohnung liegt in der 6. und 7. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses direkt in der Innenstadt, in geringer Entfernung zur Königsallee, der Düsseldorfer Prachtstraße. Neben einer Terrasse zur Straßenseite, steht Ihnen eine zweite Terrasse zum weiträumigen Innenhofbereich zur Verfügung.

Die jetzigen Eigentümer schätzen die hohe Lebensqualität insbesondere aufgrund der zentralen, urbanen Lage. Alles was zum täglichen Leben gewünscht und benötigt wird, ist unmittelbar zu erreichen. Ein hervorrragendes gastronomisches Angebot, wie beispielsweise das weniger als 50 m entfernte "Sila Thai", rundet die sehr gute Infrastruktur ab. Sowohl die Straßenbahnanbindung (Graf-Adolf-Allee) als auch die Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Die genaue Adresse der Penthouse Wohnung können Sie unseren Verkaufsunterlagen entnehmen.



Ausstattung und Besonderheiten

Die untere Wohnebene ist mit Marmor ausgelegt, der neu geschliffen wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Ein offener Kamin ist im Wohnbereich bereits vorhanden. Das Wohnzimmer geht offen (L-Form) in den Ess- und Küchenbereich über. Die Aufteilung bietet sich erstklassig an, um eine offene Wohnküche zu integrieren. Auf der unteren Wohnebene ist zudem ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine große Garderobe. Im Obergeschoss sind zur Zeit drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer vorhanden. Zwei große Balkone sowie zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, auf denen auch große Fahrzeuge bequem zu parken sind runden das Angebot der Wohnung ab.

Stilistisch entspricht die Wohnung nicht mehr dem heutigen Anforderungsprofil. Um Ihnen das Potential dieser Wohnung aufzuzeigen haben wir ein Modernisierungskonzept entwickelt und 3D-Visualisierungen zur Veranschaulichung angefertigt. Unter Beibehaltung des Grundrisses im unteren Bereich haben wir beispielhafte Ausstattungskomponenten und Einrichtungs-vorschläge implementiert.

Wohnbereich mit offenem Kamin

OFFENES RAUMKONZEPT

WOHNBEREICH / ESSBEREICH / OFFENE KÜCHE 





Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

WOHNBEREICH

MIT BODENTIEFEN FENSTERN UND OFFENEM KAMIN

Aufteilung und Nutzung

6. Obergeschoss großzügige Diele mit Garderobe / großer Wohnbereich / Essbereich / offene Wohnküche / Office bzw. Gästezimmer / Duschbad / 2 große Balkone
7. Obergeschoss: großes Schlafzimmer / großes Masterbad mit freistehender Wanne / Ankleidebereich / Leseecke (alternativ als Schrankraum umzubauen)
Schlafzimmer im 7. Obergeschoss

SCHLAFZIMMER

LICHTDURCHFLUTET UND GROSSZÜGIG

Badezimmer mit nebenliegendem Ankleidezimmer

BADEZIMMER / ANKLEIDE

HIER FÄNGT DER TAG SCHÖN AN




WEITERE INFORMATIONEN

entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen


Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE FOLGENDEN HINWEIS

Diese Penthouse Wohnung in Düsseldorf haben wir bereits verkauft. Wenn Sie eine Penthouse Wohnung in Düsseldorf oder Umgebung suchen oder verkaufen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bei den Abbildungen handelt es sich um fotorealistische 3D-Visualisierungen von einem Modernisierungskonzept, das wir explizit für diese Wohnung entwickelt haben. Die Abbildungen sollen Ihnen demonstrieren wie die Wohnung nach einer Modernisierung aussehen kann. Mehr über unsere Dienstleitung Immobilieninwertsetzung lesen Sie hier:

>>> Facelifting für Immobilien

 

 



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