REAL ESTATE
Bauprojekt Beckbusch Park

Grundstücksgröße in m² (gerundet)Grundstücksgröße Wohnfläche in Quadratmeter (gerundet) Wohnfläche Anzahl der SchlafzimmerGesamtanzahl der Zimmer Anzahl der Badezimmer Badezimmer Garagenstellplätze / Außenstellplätze Garagenstellplätze / Außenstellplätze
3.580 m² ab 103 m² 3 - 5 1 - 2 1 - 2 / 0

Hochwertige Neubauwohnungen
Wohnen im Grünen im Beckbusch Park

Düsseldorf - Stockum - Das Projekt „Beckbusch Park“ ist architektonisch anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau inmitten in einer idyllischen Parkanlage – und das zentral im Düsseldorfer Stadtteil Stockum. In einem herrschaftlichen Park mit alteingewachsenem Baum- und Pflanzenbestand und großzügig angelegten Wiesenflächen entstehen drei außergewöhnliche Häuser mit insgesamt 12 Neubauwohnungen.

Kaufpreise: ab 5.100 € / m² (provisionsfreies Bauträgerangebot)


Beckbusch Park Düsseldorf Stockum


Düsseldorf Stockum
Lage und Umgebung | Düsseldorf - Stockum

Die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihren rund 580 000 Einwohnern ist eine elegante Metropole im Großraum Rhein-Ruhr und als Stadt der Mode, Messen und Künste weltbekannt. Zwischen Ruhrgebiet und Köln direkt am Rhein gelegen, verfügt die Stadt über eine hohe Wirtschaftskraft und ist reich an kulturellen Einrichtungen. Moderne Straßenverbindungen wie etwa die sieben Rheinbrücken und der zentrale Rheinufertunnel sorgen für einen reibungslosen Verkehrsfluss. Düsseldorf ist direkt angeschlossen an die A 3, A 44, A 46, A 52, A 57 und die A 524.

Die City von Düsseldorf mit allen öffentlichen Einrichtungen und die Königsallee, eine der erfolgreichsten Einkaufsmeilen Europas, sind nur knapp 6 km entfernt. Sie sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( U 79 und U 78 ) gut erreichbar. Die Haltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Haus, in zehn bis fünfzehn Minuten ist die Innenstadt per Straßenbahn erreicht. Gleichzeitig bietet ein Nahversorgungszentrum in direkter Nähe alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine Auswahl guter Restaurants.

Die günstige Anbindung an die umlaufenden Autobahnen A 44 und A 52 gewährleistet kurze Wege in die Innenstadt und die umliegende Region. Der stadtnahe Flughafen "Düsseldorf International" liegt vor der Tür – lange Anfahrten und Abhängigkeit vom Verkehrsaufkommen fallen somit weg. Der nahe gelegene Rhein, der Nordpark und der Aquazoo-Löbbecke Museum sowie das Düsseldorfer Theater, die Tonhalle und die zahlreichen Museen der Stadt bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem liegt die International School of Düsseldorf ( ISD) ganz in der Nähe.




Beckbusch Park Düsseldorf Stockum

3D-VISUALISIERUNG DER OSTSEITE

Auf dieser Seite des Anwesens ist der Haupteingang gelegen.




Objektbeschreibung

LageplanDas von der Bernd Voswinkel Real Estate GmbH entwickelte Objekt Beckbusch Park wurde vom renommierten Kölner Architekturbüro ASTOC Architecs and Planners geplant. Es umfasst zwölf unterschiedlich dimensionierte Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser mit jeweils zwei Obergeschossen. Die drei Häuser unterscheiden sich in Größe und Aufteilung und wirken gemeinsam als architektonisch stimmiges Gesamtensemble. So überzeugt die Fassadengestaltung dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren durch großzügige Offenheit und zurückhaltende, modern-zeitlose Eleganz. Das Zusammenspiel aus sandfarbenen Ziegeln sowie holz- und aluminiumfarbenen Fensterrahmen verstärkt diese Wirkung und passt die Gebäude harmonisch in die Parklandschaft ein.

In jedem der Häuser befinden sich nur drei bis fünf Wohnungen. So bilden sich nur sehr kleine Eigentümergemeinschaften, was das Zusammenleben sehr persönlich macht.

Ebenerdig verbindet der idyllische Park die drei Häuser des Beckbusch Parks. Mit seinem alten, majestätischen Baumbestand und der hochwertigen, naturnahen Gartengestaltung prägt diese Oase das Objekt und macht es zu einem echten architektonischen Kleinod.

Das größte Gebäude Beckbusch Park A umfasst zwei Vierzimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung sowie eine Maisonettewohnung ( ca. 276 qm ) mit Schlafbereich im Ober- und großzügigem Wohnbereich im Staffelgeschoss. Das Haus Beckbusch Park B besteht aus fünf Wohneinheiten – vier Dreizimmerwohnungen und eine Penthousewohnung im Staffelgeschoss mit ca. 148 qm Wohnfläche. Beckbusch Park C hat zwei Vierzimmerwohnungen in Erd- und Obergeschoss sowie eine 2-Zimmer-Penthousewohnung von ca. 106 qm im Staffelgeschoss.

Alle Wohnungen werden über eine zentrale Tiefgarage mit 18 Stellplätzen im Untergeschoss erschlossen. Die Anbindung an das Untergeschoss findet bei allen drei Gebäuden über eine doppelläufige Treppe und einen Lift statt.

Die Ausstattung der Wohnungen genügen den höchsten Ansprüchen. So bieten sie Parkett mit Fußbodenheizung, großzügige Abstellräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie modernste Klingelanlagen mit Farbbildschirm. Besonders zu erwähnen sind die modernen Kühldecken der Penthäuser anstatt einer Klimaanlage.

Alle Wohnungen sind dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren sehr hell und schaffen bei den Bewohnern das Gefühl im Park zu leben. Dies verstärken die Außenflächen der Wohnungen: So verfügen jene im Erdgeschoss über eigene vom Rest des Parks getrennte Garten- und Terrassenflächen. Die Wohnungen im Obergeschoss bieten großzügige Balkone, die Penthäuser große Dachterrassen. Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind mit einer nach DIN 4109 zertifizierten Schutzverglasung ausgestattet, die höchsten Schallschutz und, dank Dreifachverglasung, beste Wärmedämmung garantiert.


AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN


eingebettet in ein alteingewachsenes Parkgrundstück

lichtdurchflutete und barrierearme Wohnungen

komfortable Ausstattung und edle Materialien

ca. 3,00 Meter hohe Raumhöhen

große Sonnenterrassen, Balkone und Dachterrassen

sehr hochwertige Bäder (teilweise en-Suite)

vorbereitete Kaminanschlüsse in den Penthäusern

energieeffiziente Fenster mit hohem Schallschutz

Kellerräume / Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen

Parken in der hauseigenen Tiefgarage mit 18 Stellplätzen

Zugang zur Etage per Aufzug

und vieles mehr


Wohnbereich Etagenwohnung 3

3D-VISUALISIERUNG WOHNUNG 03

zum Vergrößern einfach das Bild anklicken





Beckbusch Park Düsseldorf Stockum

3D-VISUALISIERUNG DER SÜDSEITE

Das Anwesen ist komplett eingefriedet. Auf dieser Seite des Anwesens ist die Zufahrt der Tiefgarage gelegen.




Beckbusch Park Düsseldorf Stockum

3D-VISUALISIERUNG WOHNUNG 09

zum Vergrößern bitte das Bild anklicken




Gartenwohnung Beckbuschpark

3D-VISUALISIERUNG WOHNUNG 05

zum Vergrößern bitte das Bild anklicken




PROJEKTÜBERSICHT

Lagen der Wohnungen, Wohnungsgrößen und Aufteilungen

Etage Wohnung Zimmer Größe in m²
Haus A - EG 01 4 Zimmer 154,32
Haus A - EG verkauft 3 Zimmer 118,23
Haus A - 1.OG 03 4 Zimmer 142,14
Haus A - 1.OG + Penthouse 04 5 Zimmer 275,90
Haus B - EG 05 3 Zimmer 122,41
Haus B - EG 06 3 Zimmer 102,60
Haus B - 1.OG 07 3 Zimmer 112,87
Haus B - 1.OG verkauft 3 Zimmer 107,15
Haus B - Penthouse 09 3 Zimmer 148,16
Haus C - EG verkauft 4 Zimmer 168,37
Haus C - 1.OG 11 4 Zimmer 157,40
Haus C - Penthouse 12 2 Zimmer 105,91

Die Kaufpreise der Wohnungen entnehmen Sie bitte unseren Vertriebsunterlagen.
Eine Käufercourtage fällt nicht an, da das Angebot vom Bauträger erstellt ist.


Beckbusch Park Düsseldorf Stockum

3D-VISUALISIERUNG

alteR, majestätischeR Baumbestand und eine hochwertige, naturnahe Gartengestaltung prägt das Anwesen Beckbusch Park.




Bitte beachten Sie folgende Hinweise

Dieses Exposé dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Vertrag nebst Anlagen ( Lage- und Baupläne sowie Baubeschreibung ). Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Informationen, Abbildungen, Pläne und Kaufpreise entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.



Referenzobjekte der Bernd Voswinkel Real Estate GmbH





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