REAL ESTATE
Neubau Wohnungen Düsseldorf Mörsenbroich

Grundstücksgröße in m² (gerundet)Grundstücksgröße Wohnfläche in Quadratmeter (gerundet) Wohnfläche Anzahl der SchlafzimmerSchlafzimmer Anzahl der Badezimmer Badezimmer Garagenstellplätze / Außenstellplätze Garagenstellplätze / Außenstellplätze
350 m² 92-149 m² 4 1 - 2 3 / 1

DREI ANSPRUCHSVOLLE WOHNUNGEN
in einem Neubau-Mehrfamilienhaus

Düsseldorf-Mörsenbroich - In einem ruhigen Wohngebiet im zentral gelegenen Stadtteil Mörsenbroich wird ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen am Ende einer nur von Anwohnern genutzten, verkehrsberuhigten Anliegerstraße errichtet. Die gehoben ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnungen bieten eine Wohnfläche zwischen 92 - 149 m². Auf dieser Seite erfahren Sie mehr über das Bauprojekt.

Neubau Wohnungen Düsseldorf Mörsenbroich


Neubauwohnungen Düsseldorf Mörsenbroich


Lage von Düsseldorf Mörsenbroich

Lage und Umgebung | DÜSSELDORF - Mörsenbroich

Der Stadtteil Mörsenbroich ist recht zentral innerhalb des Düsseldorfer Stadtgebiets gelegen und grenzt u.a direkt an die sehr beliebten Stadtteile Düsseltal (Zooviertel), Grafenberg und Derendorf an. Die Umgebung rund um die Immobilie ist eine ruhige Wohnlage. Mörsenbroich bietet eine gewachsene Infrastruktur. Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und auch die zügig zu erreichenden Einkaufsstraßen Münster- und Rethelstraße bieten sowohl ein breites Waren- als auch ein gutes gastronomisches Angebot. Diverse Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für Kinder steht ebenfalls der Abenteuerspielplatz Mörsenbroich, ein großer und pädagogisch betreuter Spielplatz, in der Umgebung bereit. Der Grafenberger Wald als auch der Zoopark bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zur Innenstadt benötigen Sie rund 10 Minuten Fahrzeit.

Düsseldorf Mörsenbroich Umgebungsbilder





Gartenwohnung

WOHNUNG IM ERDGESCHOSS

mit offener Wohnküche

Entrée

TERRASSE / BALKONE

nach Süden ausgerichtet

Gartenwohnung

WOHNUNG IM ERDGESCHOSS

mit Gartenzugang



Neubauwohnungen Düsseldorf Mörsenbroich



Ausstattung und Besonderheiten

großzügige Terrassen- und Balkone (Ausrichtung nach Süden)

energiesparende Fenster mit Dreifachverglasung und hohem Schallschutz

moderne Bäder mit Markenfabrikaten und Handtuchheizkörpern

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung

Gegensprechanlage mit Video-Funktion

Hauswirtschaftsräume

Kellerräume

Carport sowie Bikeport zum geschützten Abstellen von Fahrrädern

Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage

und vieles mehr

Eine vollständige Aufführung der Ausstattungsdetails entnehmen Sie der separaten Baubeschreibung.



Gartenwohnung

WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS

mit offeneR KÜCHE

Entrée

DACHGESCHOSS-WOHNUNG

Blick vom Wohnbereich zur Küche / Essbereich

Gartenwohnung

DACHGESCHOSS-WOHNUNG

Wohnraum / DachTErrasse



PROJEKTÜBERSICHT

Wohnungsgrößen, Aufteilungen und Kaufpreise

EINHEIT ETAGE WOHNFLÄCHEN AUFTEILUNG STATUS KAUFPREIS
Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 149 m² 4-Zimmer zu verkaufen 749.000,00 €
Wohnung 2 1. Obergeschoss ca. 126 m² 4-Zimmer zu verkaufen 649.000,00 €
Wohnung 3 Dachgeschoss ca. 92 m² 4-Zimmer zu verkaufen 499.000,00 €
3 Carport-Stellplätze sowie 1 Außenstellplatz (18.000,00 € / 12.000,00 €)



Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot auf Anfrage.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise

Dieses Exposé dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Vertrag nebst Anlagen ( Lage- und Baupläne sowie Baubeschreibung ). Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen, Abbildungen und Pläne entnehmen Sie bitte unseren Vertriebsunterlagen. Bei dem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Für den Erwerber fallen 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.



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