REAL ESTATE

Zinshäuser in Düsseldorf und ganz NRW




Sie möchten ein Zinshaus zur Kapitalanlage erwerben und im Immobilienbereich Wertzuwächse erzielen? Hier finden Sie zum Erwerb stehende Zinshäuser und Anlageimmobilien in Düsseldorf und in der gesamten Metropolregion Rhein-Ruhr. Unser Portfolio umfasst u.a. zum Verkauf stehende Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser sowie Immobilien mit steuerlichen Vorteilen (Denkmal-AfA) in Düsseldorf und ganz NRW. Ergänzend hierzu bieten wir auch Studentenapartments und Seniorenwohnungen an.

Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus
im Bergischen Land



Wermelskirchen (NRW)

+ ca. 2.577 m² Grundstücksfläche / rd. 250 m² vermietbare Fläche
+ Baujahr ca. 1900 Haupthaus und Anbau im Jahre 1975
+ massive Bauweise
+ alle Einheiten sind vermietet
+ Heizung von 1998
+ Geschosswohnungen mit großen Balkonen
+ umfriedeter Garten
+ großes Holz-Gartenhaus
+ Energieverbrauchskennwert 160,6 kWh/(m² x a)

Kaufpreis: 249.000 € + 3,57% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)

Mehrfamilienhaus Wermelskirchen



Unter Zinshäuser versteht man im allgemeinen Mietshäuser, die zum Zwecke der Geldanlage erworben werden und vermietet werden. Neben wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden wie Mehrfamilienhäuser und Wohnlagen können auch gewerblich genutzte Immobilien als Zinshäuser dienen. Gerade in Zeiten von Inflation sind Geldanlagen in Sachwerte eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Kapitalanlagen. Im Gegensatz zur Definition des Begriffes Zinshaus in Österreich, handelt es sich bei Zinshäusern in Deutschland nicht nur um Mietshäuser, die vor dem Jahr 1945 errichtet wurden. Zinshäuser in Deutschland können auch Neubauten sein, die zum Zwecke der Erwirtschaftung von Mieterträgen errichtet wurden.